不動産融資 消費者金融 - 融資会社.net

消費者金融の不動産担保ローンについて教えて下さい。車購入などの高額な融資を受けるときは、通常は銀行からの融資を受けると思うのですが、不動産担保で（根抵当権をつけて）消費者金融から融資を受けるという事は、「銀行から融資を受けられない」、と理解して良いのでしょうか。一般的に、消費者金融から、根抵当権をつけて融資を受けるというのは、どういう状態だと推測できますか？それと、返済方法としては、住宅ローンのように固定額を支払っていくのか、それとも法人の当座貸し越しのように、利息だけ支払っていれば元金は借りっぱなしでも良いのか、どのような返済方法なのでしょうか。ネットでも調べたのですがよくわからないので、どなたか詳しい方教えて下さい。よろしくお願いします。

日本政策金融公庫、無担保無保証人の新創業融資制度で４００万円の融資をお願いするのですが、父親名義の土地を担保に消費者金融より不動産担保ローンを９年前に６５０万円借り入れました。現在、返済を１度も怠ることもなくあと残金が２９０万円残ってます。融資頂く際の審査で消費者金融からの借り入れ残がある場合、問題になりますでしょうか？同一会社サラリーマンを１９年、夜アルバイトを３年やりながら２５０万円貯蓄し自己資本として用意しました。是非、よい知恵をお貸し下さい。

不動産担保ローンについてお尋ねします。現在、不動産（住宅）を担保に消費者金融から借金をしておりますが、金利が高い為銀行等の金融機関に変更したいと思っております。その場合、不動産（住宅）担保をもとに借り換えが出来るのでしょうか？残金がかなりありますが出来れば不動産担保で金利の高い消費者金融から一般銀行へ変更したいと思ってます。

消費者金融の不動産担保についての質問です。２０００年３月に土地建物を担保に３００万の根抵当を設定し、年利１８．２５％で２００万を借り入れました。毎月期日までに欠かさず入金していましたが、追加借り入れもあり０５年１０月には債務残高は２９７万になり、以後の融資はストップされました。以後も欠かさず返済し続けています。０６年８月消費者金融に行き、返済計画書を作成してもらいましたが、そのとき１０年３月で満１０年になるので年利１５％で契約を更新しますと言われました。お尋ねしたいのは来年３月に契約更新した場合、それまで年利１８．２５％で支払い続けて来た過払い金は請求できるものでしょうか？時効が１０年と聞きますのでお尋ねする次第です。因みに消費者金融の今月の残高は２３９万になっています。私なりに年利１５％で借り入れ当初から計算しますと８８万ほどになります。早く完済したいのですが、いろいろ事情もあり私なりの計算で来年１１月の完済を目指しています。詳しい方よろしくお願いします。

銀行と消費者の間で結んだ金銭消費賃借契約補足ができないので、改めて質問させていただきます。３千万円で売られていた不動産があった。銀行は十分な調査をし、３千万円という価値があると判断し、３千万円を融資する代わりに不動産に抵当権を設定し、担保として取った（不動産融資）。しかしながら不動産は違法建築であったため、３千万円という価値はなかった。損害賠償として７００万円が返金されるとすると、損益残２３００万円は、誰が責任を持つのか？銀行は消費者に対し、利息を取った上で消費者に対し支払を要求。また耐震偽装事件でも、金融機関はそれだけの価値があると踏んだため、不動産融資をして、消費者との間で金銭消費賃借契約を締結したのだから、その耐震偽装事件物件は取り壊されており、既に資産価値としては０円といえる。その０円で資産価値のない物件に対し、３０００万円の価値があると判断して金を融資して利息を取ることで成立した金銭消費賃借契約。じゃ、その金銭全てが損害となった場合に、金融機関が消費者に金銭消費賃借契約を基にツケを押しつける行為は正当行為といえるのかどうか？皆さんはどう思われますか？結果的に、銀行が不動産融資した物件は瑕疵ある不良物件であったため（銀行は見抜けなかった）、銀行としての不動産投資は失敗といえるわけです。当然、不良物件に融資して利息を取っているわけですから、道徳的にも銀行はリスクを負うべきであって、投資家（銀行）の失敗として処理し、後は消費者に請求せず、騙した業者を相手に詐欺罪で損害賠償請求するのが道理では？と思います。 金銭消費賃借契約が業者と消費者の間で結ばれた契約であって、価値を付けたのは消費者だとすると、銀行は違法建築であっても消費者が５千万円のローン申し込みをすれば、違法建築で資産価値が無いと分かっていても抵当権を設定して５千万円を融資するのか？最終的に担保能力を判断したのは消費者ではなく銀行だと思いますね。何のために建築確認などといった書類を受け取るのか？銀行が不動産を調査するために提出を求める書類じゃないの？といいたくなりますよね・・・。不動産は経年変化や地震による崩壊などで価値が下がる場合もあります。しかし経年変化により価値が下がるというのは、この場合で言う適法建築のことであって、最初から違法建築で価値が無い場合のことは、経年変化による価値の下落とは全く別問題だと思います。

私の実家は持ち家ですが、消費者金融より不動産担保ローンでお金を借りており（500万）第一抵当についています。築年数は17年ぐらいになります。その家を（建物＆土地すべて）妹夫婦が買い取るという話がでています500万の借金分と残り800万。で合計1300万（評価額内です。）で母が売りに出すという形にして、妹夫婦が中古住宅を購入する。という不動産取引？についての相談です。抵当権をまずはずさないことには無理だと以前銀行に相談に行った時に断られました。やはりこの500万円をまず返済して抵当を外さない限り住宅ローンとしてはむりなのでしょうか？

消費者金融について。疑問があります。知恵袋をはじめ様々なサイトで消費者金融について、悪い書き込みがあります。なぜ、非難される方々は、消費者金融会社のみを非難されるのでしょうか？私の意見を言わせていただきますと、債務者側にも大きな問題があると思います。①契約内容を熟読せず安易に契約締結する点②金銭消費貸借契約を行う上で、最低限の法律知識の欠如債務者の大半が無知であり①・②を理解できてれば、利息制限法以上の金利を提示された時点で拒否する事も可能である。なぜなら、自己に不利な契約を締結する義務はないため。法律知識に乏しい人間を保護するのは間違っていると思います。刑法等は、無知を理由に免責はされない。私法であっても、制限行為能力者でもないのに保護の必要性は無いと考えます。③収入等から自らの返済可能な資力で融資を受けない点④自己の収入で生活を営めない点（ギャンブル・消費等）⑤担保提供などを行い低金利の金融機関等で融資を受けない点それらの考えから、私は、消費者金融会社よりも、債務者の方に非があると考えます。自ら、不利な契約であるにも関わらず、契約するのか疑問です。以前は、現在のように総量規制などで、本人の収入の３分の１以下に限定する貸出金の規制が無かったため、過剰な融資があった点などは、十分に理解しております。私は、ギャンブルは一切しませんし、車などは、自分の準備可能な資金で購入します。最近株をはじめましたが、余剰資金のみで運用しています。そして、不動産契約等を行う際は、必ず契約内容を熟読し全てを把握した上で契約を行います。私は、生まれて一度も、金融機関、友人、知人等を含め一度も融資を受けたことが無いため、上記の債務者の考えが全く理解できません。

固定資産税の質問です。2年分の滞納で今年の3月に支払わないと不動産を差し押さえると予告通知が来たので慌てて分納にして月々払うと連絡して納付書を送ってもらい、一回目の支払いはしたのですが、3月末に出産、私も体調が悪く2回目からの支払いを後回しにしていました。出産の事体調の事は言い訳になると思い伝えていませんし支払いを待って下さいとも電話しませんでした。5月末に不動産を差し押さえました。と通知が来たので慌てて払いに行きました。18万程(延滞金込)でした。差し押さえはすぐに解除してもらいましたが、家の登記簿に差し押さえた文書？解除した文書が残ると言われました。これは一生残るのでしょうか？それと、恥ずかしい話ですが、主人が家を購入してから、ギャンブルにハマってしまい何件かの消費者金融から300万程借金があり、それを不動産を担保に一つにまとめようとしていたやさきの出来事だったのでかなり困惑しています。その金融会社の方に、解除されたとはいえ、登記簿に記載されているから8割方融資は難しいと言われました(記載されていなければ借りれた？)それと連絡を取っていたにも関わらず2年ぐらいで不動産の差し押さえはあまりにもひど過ぎるし、かなりの悪質な納税者じゃなければ有り得ないと言われました。ちなみに市府県民税は引き落としにより支払ってますし、他の滞納もありません。もう、不動産を担保にお金を借りる事は出来なくなるでしょうか？教えて下さい。お願い致します。

不動産担保について譲渡担保とゆう形でお金を借りました。不動産担保でお金を借りて、消費者金融の債務をまとめました。全額を完済して、領収書を送りました。解約はしないでそのままでした。契約を交した時の書類の中の規約の中に他社からの借り入れ、増額依頼をした場合は、担保で保全しますと書いてありました。その時はあまり気にしてませんでした・・・。今、考えると甘かった・・・ある時にお金が必要で、借りた会社に電話をして、少し融資をお願いした所、限度額が近かったのか、無理でした。その時に、消費者金融やクレジットカードを作ったら不味いですよね？って聞いたら、出来れば使ってほしくない＆作って欲しくはないと言われました。仮に作ったら担保にしてる物件が指し押さえになりますか？って聞いたら指し押さえにはなりませんけど・・・って言われました。後日、カードは作っちゃいました？とか、枠はどのくらいありますか？って聞かれました。65万円の枠があり、伝えました。後日、指し押さえはないと思い安心して消費者金融から10万円を借りました。後日、借りた会社から一括返済して下さいと言われました。規約の違反した為にとの事でした・・・。もちろん、全額返済は無理で担保を売却とゆう形で返済となりました。住んでいた物件の権利を取られ、その会社が提案してきたのが、賃貸に出来ますと言われ、引っ越すわけにもいかず渋々、賃貸契約をしました。なんか自分の知識のなさ、もっと真剣に契約内容を確認して入ればと、あまりにも悔しくて涙もでません。担当者に指し押さえはないとは言われたけど、一括返済になるとは一言も言わなかったから、なんか騙された感があります。こうゆう事は、しっかりと契約者に伝えなきゃいけない義務があるのでは？違法？と思い、このサイトのこの場を借りて書き込みをしました。どなたか助言いただけると嬉しいです。

消費者金融の悪質な個人情報登録に困って住宅ローンの借り換えができません。Ｎｏ２消費者金融の悪質な個人情報登録に困って住宅ローンの借り換えができません。の続きで、http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1427458704まず大前提として「消費者金融の悪質な個人情報登録」とありますが、残債務がある状態で過払い請求をおこなった際には、情報センターの会員には必ず「契約見直し」のサービス情報を登録することが義務づけられています。この情報をブラックとみなすかどうかは、各金融機関の判断によるものであり、判例でも「契約見直し」の情報を登録することは、なんら問題ないことが決せられています。不当利得の返還義務（第703条）に基づき、当然の権利により返還を受けただけで、債務整理には値いしないので上記の意味はまったく皆無に等しいと考えますし、当然払いすぎたお金を返してもらうだけのことでリスト入りされたらたまったモンじゃない!!そんなことは、もうどうでもいいですが、上記ＵＲＬに質問した住宅金融のローン借り換えのことを記入しましたが先日住宅ローンの融資の申し込みを行いにいきましたが、断られました。私自身の土地や建物なら問題ないと言われまいしたが、土地は両親名義であり、建物は両親と自分の名義であり、今の住宅ローンは自分が支払いを行っています。そこで新たに住宅ローンの借り換えを行おうとしたら、融資の際の審査で土地の名義人が問題といわれ、調べてみると、消費者金融への過払い金請求で裁判になり、そのときに信用情報機関へブラックの登録がなされている状況のため金融機関の審査が通らない事が分かりましたので金融機関から借り入れ審査にとおるために下記のように①土地の名義と建物の名義を自分の名義に変更し融資を申し込めば問題ない。この方法では両親からの生前贈与で１１０万円の控除はあるがそれ以外は相続税がかかり費用負担が大きくなるので遠慮する。②不動産投機の際に特例を受ければいい。特例ならぜいきんかからないのか？疑問に思うところです。①は一般的に調べればすぐ出てきますが、②はいまいちわからない状態で、特例を受けると生前贈与がかからないとも聞きました。こんな不況の際に高額な借金を少しでも減らし生活の足しにしたいと思っており、不動産登記の特例とはどういったものなのか手続きにはどのようなものが必要なのか、情報自体が正しい事なのか本当かどうか分かる方、教えていただけないでしょうか？

借金癖のある旦那は半年ぐらい前から「レイク」と「アコム」のカードを三枚財布に入れております。昨日、財布の中から昨日付けの日付でCGコンシューマーファイナンスの不動産担保ローンの申し込み書の用紙が出できました。これは、どぉいうことなのでしょう

いずれかで借り入れをしようと考えております。上記の会社は銀行系?信販系?と分類されてはいるのですが、消費者金融とは別の物なのでしょうか?また、セゾンカードのローンも消費者金融に分類されるのでしょうか?どなたかご教授いただけ

今、中古住宅(任意物件)の購入を検討し 事前審査をお願いしようとしています。夫(一部上場:勤続17年:年収600万:貯蓄100万円程)、私(無職:産後) で、3000万円のローン審査が通るか心配しています。お恥ずかし

。妻は消費者金融の借入れを知らない為、消費者金融を除いて、私と妻の状況を不動産へ伝えました。それでOKが出たとなると、本審査時に消費者金融への解約を伝えなかったと虚偽の報告ということで融資NGに

審査で消費者金融カードの解約を報告したらNGなのでしょうか?消費者金融カード6枚はまずNGだと思うのですが)妻がしらないカードのため、妻には絶対知られたくありません。(3)銀行の担当者は消費者金融カードを

上記の様な状態で融資は可能でしょう?A地所・B地所共にローンの担保には入っておりません。今回申込みにA地所を担保に入れる事は考えております。最終的に銀行に断られた場合は不動産担保融資の消費者金融も考慮に入れて

が消費者金融や商工ローンにも手を出していて、そちらはどうしようもないようなのです(国金も含め、借入はすべて無担保)。家族名義の不動産があるのだが、それを担保にしても、融資をしてくれる金融機関(消費者金融を

し、内装等にも使うので、全額使ってしまう訳にもいきません。民間の消費者金融に何社も申し込むのは危険だと思うので、どなたか良い知恵がありましたらお教えくださいm(_ _)m経験者のかたのアドバイスなども

主人に消費者金融から200万円の借り入れがあることが判明しました。楽観的な私は、『200万円も2000万円も同じ。返済期間が長くなっただけ。』という感じなんですが。銀行は信用第一ですから、やはり借金する人間には融資して

法人名義で日本政策金融公庫の融資を申請をの際、消費者金融、クレジットカードの借入はございませんが、不動産担保ローンの残高がございます。不動産担ローンは、通常の住宅ローンではなく、銀行系ローンではありません。担保物件は、私

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